EiendomsskattBolig-, fritids-, landbruks- og næringseiendommer er taksert i henhold til eiendomsskatteloven og får utskrevet eiendomsskatt. Skatteliste Offentlig Ettersyn 2026 (PDF, 502 kB) Skatteliste Offentlig Ettersyn 2026 - Fritak (PDF, 143 kB) SkattesatserKommunestyret har vedtatt at bolig- og fritidseiendommer beskattes med 4 promille av skattegrunnlaget. Næringseiendommer og ubebygde eiendommer beskattes med 7 promille av skattegrunnlaget.Kommunestyret har også vedtatt at eiendommer som ikke er registrert med boligverdi skal kontorjusteres med 10 %, jamfør Eiendomsskattelovens § 8A-4.Fritak for nye boligerNyoppførte boliger på ubebygd eiendom som er ferdigstilt etter 1.1.2025 har fritak for eiendomsskatt i tre år. Fritaket beregnes med utgangspunkt i dato for innvilget ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Offentlig ettersynEiendomsskattelisten for boliger, fritidseiendommer og næringseiendommer er lagt ut til offentlig ettersyn på rådhuset fra 1. mars til 22. mars. Boligverdi fra Skatteetaten Kommunestyret har vedtatt at skatteetatens boligverdi/formuesgrunnlag skal benyttes som takst på boliger. Boligverdi er Skatteetatens beregnede markedsverdi av boligeiendom, som fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris beregnet av Statistisk sentralbyrå (SSB) multiplisert med boligens areal (P-rom).Du kan lese mer på www.Skatteetaten.no/eiendomsskattGrunnlaget for eiendomsskatt hentes fra skattemeldingen to år tilbake i tid. I 2026 er grunnlaget for eiendomsskatt hentet fra skattemeldingen for 2024.Boligverdien trekkes fra en obligatorisk reduksjonsfaktor på 30 % før utskriving av eiendomsskatten. Er boligverdien feil?Hvis du mener boligverdien er feil, må du kontakte Skatteetaten. Se mer informasjon om endring av grunnlag for beregning av eiendomsskatt på www.Skatteetaten.no/eiendomsskattHvis Skatteetaten endrer boligverdien får Eiendomsskattekontoret beskjed, og vil endre utskrevet eiendomsskatt ved neste terminkjøring.Eiendommer taksert av kommunen og næringseiendommerVåningshus og boliger på landbrukseiendom samt fritidsboliger mottar ikke boligverdi eller formuesgrunnlag fra Skatteetaten og er derfor taksert av kommunen. Det gjelder også for boliger eid av aksjeselskap. Mange næringseiendommer er taksert med bistand fra ekstern taksator. Skattetaksten skal etter eiendomsskatteloven gjenspeile eiendommens markedsverdi.Hovedregelen for taksering for eiendomsskatt er at det gjennomføres utvendig befaring. Faktaopplysninger som for eksempel byggeår og areal på bygning hentes fra Matrikkelen, som er det offisielle registeret over norske eiendommer med grenser, bygninger og adresser. I tillegg til faktaopplysninger foretas det en skjønnsmessig vurdering, hovedsakelig ved bruk av sjablonger. Klage på kommunal takstEier eller regningsmottaker kan klage på taksten som danner grunnlag for eiendomsskatt dersom en finner feil i taksten eller mener at den er høyere enn markedsverdi. Takster der grunnlaget ikke tidligere er påklaget kan påklages ved utskrivingen.Klage skal være skriftlig og merkes med gårds- og bruksnummer, eventuelt også feste-/seksjonsnummer samt kontaktinformasjon.Du sender klagen til: Gjemnes kommune, v/ Eiendomsskattekontoret. Nordmørsveien 24, 6631 Batnfjordsøra, eller elektronisk til post@gjemnes.kommune.no. Klagefristen er 6 uker fra 1. mars.BetalingDer det er flere hjemmelshavere/festere på en eiendom, sendes skatteseddel og faktura til den som står registrert som fakturamottaker i kommunens register.Selv om du klager på taksten eller melder inn endring på boligverdi/formuesgrunnlag til Skatteetaten, må eiendomsskatten betales innen forfall. Kommunen vil korrigere beløpet på en senere regning dersom Skatteetaten gjør endringer i formuesgrunnlaget eller dersom klagen medfører endringer i taksten.Eiendomsskatt og kommunale avgifter betales i 4 like terminer.Ønsker du en annen løsning, f.eks. 1 eller 12 terminer ta kontakt med servicekontoret på telefon 71291111 eller post@gjemnes.kommune.no. Husk å oppgi gårds- og bruksnummer.Ofte stilte spørsmål (PDF)Ofte stilte spørsmål (PDF, 15 kB) (PDF) Sist endret 11.03.2026 17:52